ＪＲ恵比寿駅近くに建つ３戸の店舗ビルです。幅員４ｍ未満の前面道路に面する敷地で、店舗として最大限の床面積を確保しながら、高い視認性も求められました。そこで面積55㎡ほどのテナントフロアを各階セットバックしながら積み重ね、段状のバルコニーを道路側に設けています。上階へ移るに従い道路からのセットバックすることで、歩行者からの視認性を高めるとともに、都心の中に在りながらゆとりと開放感の感じるバルコニーをつくりだしています。